本記事は、高田 一洋氏の著書『マンション売却の錬金術：「マンションを売りたい」と思ったら最初に読む本』（ぱる出版）の中から一部を抜粋・編集しています。 東京のマンションの値段が下がらない決定的な理由 0.6％の土地に人口の11％が住んでいるという現実 ...

マンションの投機的な購入についてが、話題に多く上がるようになったのは、選手村跡地の晴海フラッグのマンションがきっかけだろう。土地は東京都のもので、建物は選手村として使用された後に改修するものであることなどから、周辺相場よりも価格を抑えて分譲されたため ...

2026年の不動産・建設業界は、建設費の高騰を前提に経営戦略を練り直す年となる。コスト構造の変化と人手不足を背景に業界再編の機運も高まる。人と技術をどう確保し、どの案件を選び、どう価格に転嫁していくか。極めて精緻な経営が求められる。

不動産投資を検討しているものの、価格の参考となる指標について確認方法や基準がわからず、始めることができない方もいるのではないでしょうか。本コラムでは、土地の価値を算出する基準である「公示価格」の意義や目的、路線価などの他の基準との ...

株式会社NEXER・不動産を売却するタイミングに関する調査 ■どのような情報から不動産売却タイミングを見極める？ 不動産の売却は、人生の中でも大きな決断の一つであり、「いつ売るか」のタイミングが最終的な手取り額を大きく左右します。 とくに、市況や税制 ...

不動産を相続する場合、相続税の金額はどのように決まるのでしょうか？不動産を含めた遺産相続の基本や、不動産の価格を決める方法などを解説します。不動産相続に役立つ特例や遺産の分割方法も確認し、相続税の負担を軽減させましょう。 不動産を ...

香港の住宅事情は、需給バランスがとれていない上に中国本土の人による住宅購入で不動産価格は基本的に右肩上がりと、今の日本の先行事例とも言える。高市政権は外国人による不動産購入への規制を強化する方針だが、どうなるのか。香港から見てみたい。

政府と自民党は、外国人による土地取得ルールの見直しを進めている。不動産の移転登記や林地の取得の際、所有者の国籍を把握する新たな仕組みを令和8年度以降に導入する方向で検討。慎重論がある外国人による土地取得の制限にまで踏み込むかが焦点だ。

HoREAは、「調整係数を乗じた地価表」の適用は不合理であり、土地価格の異常な上昇を引き起こしていると考えています。そのため、住宅価格構造における最大のボトルネックを解消するため、不動産プロジェクトに別途調整係数を設けることを提案しています。

日本最大級のレンタルトランクルーム「ハローストレージ」を運営するエリアリンク株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：鈴木 貴佳、以下エリアリンク）は、全国の20～60 代の男女500 ...

まずは安く買える土地を探すコツを6つ紹介します。 分譲地の売れ残りから安い土地を探す 形の悪い土地を探す 競売に出されている土地を探す 不動産会社で売り急いでいる土地を探す 空き家バンクで土地を探す 隣地の所有者が不要と考えている土地を買う ...

200坪といってもイメージがつかめない方も多いでしょう。まず、200坪の土地が具体的にどの程度の広さかを解説します。 25mプール2つ分の広さ 200坪の土地のイメージを掴むなら、25mプール2つ分の広さを想像しましょう。かなり広い土地であることがおわかり ...