IRRとは？利回りと何が違う？ IRRとは、投資の収益性を評価するための指標の一つです。不動産投資に限らず、金融の世界で一般的に利用されており、不動産価格の鑑定の際によく利用されるDCF法でも活用されています。もう少し正確に表現すると、一定期間 ...

世の中にはたくさんの投資商品が存在する。ほとんどの投資家においては、その中から、最も経済的合理性が高いもの（平たく言えば「最も儲かる」もの）を選びたいと思っているはずだ。 しかし、投資商品には「保有中の収益が安定していないもの」も ...

家計は、小さな会社に例えることができます。 あなたはそんな会社の社長として、毎日の暮らしに必要なモノを「買うかどうか」「持ち続けるかどうか」を決めている経営者といえます。 最近の記事でご紹介した「ROI（投資回収率）」は投資の効率を ...