【プレスリリース】発表日:2026年01月26日首都圏 新築分譲マンション市場動向 2025年12月・調査対象地域 : 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県◎発売6.0%減の5,468戸。東京23区などが落ち込み3カ月連続減。◎平均価格8,469万円、m2単価126.5万円。いずれも全エリアが上昇。◎在庫は6,976戸に増加。初月契約率は0.6Pダウンの63.1%。1.